| 佐工サービス株式会社の株式譲受けに関する基本合意締結のお知らせ |
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| 2004/12/06 |
伊藤忠アーバンコミュニティは２００４年１１月１日、佐藤工業株式会社との間で、同社の100%子会社であるビル・マンション管理会社・佐工サービス株式会社を会社分割し、管理事業を継承する管理会社の株式譲受けに関し、基本合意書に調印いたしましたので、お知らせいたします。
今回、佐藤工業株式会社の技術伝統を受け継ぐ佐工サービス株式会社を当社グループに迎えることにより、同社が持つエンジニアリング力と当社のサービスソフトを相互補完させることにより、更に機能強化したサービスのご提供で、お客様によりご満足いただけることと確信いたしております。
今回の株式譲受けにより、グループ全体でマンション約800物件・約61,000戸、ビル約180物件・約80万平方メートル、プロパティマネジメント受託約60物件・約26万平方メートル（2005年3月末見込み）を管理受託する伊藤忠アーバンコミュニティグループとして、更なる発展を目指して参ります。 |
| 以上 |
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＜本件に関してのお問い合わせ先＞
伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
経営企画部 山本 ・ 千葉 （TEL 03-3662-5105 FAX 03-3662-5110） |
| 大阪市「ふれあい港館」事業予定者決定の件 |
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| 2004/11/16 |
当社はこの度、大阪市の「ふれあい港館」（同市住之江区）の事業者公募に参加し、１０月２９日付で大阪市より予定事業者の決定を受けましたので、お知らせいたします。
≪ふれあい港館の概要並び内容≫
本施設は、平成７年５月に開館以降、大阪港と姉妹港提携する７つの姉妹港都市の食文化を通じた国際交流施設として姉妹港の文化を紹介する展示室の他、ワインミュージアム、レストラン、ワインマートを併設し、社団法人大阪港振興協会のもとで運営され今日にいたっております。
今般、大阪市により本施設の運営管理及び維持管理に民間的手法を導入し、更なる賑わい、コスモスクエア地区の中核としての機能を目指すための事業提案公募がおこなわれ、当社も本事業提案に参加し「ふれあい港館事業者選定委員会」の審査を経て、この度大阪市よりふれあい港館事業予定者として決定を受けました。
当社の事業提案であるワイン・結婚式・姉妹港の三つの有機的な運営をベースに様々なイベントによる幅広い集客と地域全体の賑わいへの貢献並びに運営水準、収益性が評価されました。
今後、大阪市との基本協定の締結等を経て、平成１７年４月リニューアルオープンを目指すと共に、地域並びに本施設の活性化を図って参ります。
「ふれあい港館施設概要」
| 所在地 |
大阪市住之江区南港北１丁目１０番１２号 |
| 敷地面積 |
６，４９２．６６㎡ |
| 延床面積 |
７，１２６．５５㎡ |
| 建築面積 |
２，３８２．０９㎡ |
| 主要施設 |
ワインミュージアム、姉妹港展示室、
ワインマート、レストラン |
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| 以上 |
| ヨートーハウジング株式会社より不動産管理事業の営業権を譲り受けいたしました |
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| 2004/10/22 |
伊藤忠アーバンコミュニティは2004年10月1日、ヨートーハウジング株式会社より不動産管理事業の営業権を譲り受けいたしました。ヨートーハウジングは「ヴェラハイツ」シリーズの分譲マンションを中心に、マンション約4，000戸及びビル・店舗の管理業務を受託しております。
今回の営業権譲り受けにより、伊藤忠アーバンコミュニティの2004年10月1日現在のマンション管理受託戸数は、約55，000戸となりました。
当社では今後も“24時間365日”全国エリア対応のコールセンターや認証を取得しているISO9001、ISO14001等を十分に活用し、良質な管理業務サービスのご提供とお客様の満足度向上に向けた取組みを進めてまいります。 |
| 以上 |
| ISO14001（環境マネジメントシステム）認証取得 |
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| 2004/05/06 |
 伊藤忠アーバンコミュニティは、2004年3月19日付けで、東京本社と一部の事業所を対象に「ビル及びマンションの管理業務により発生する環境影響を管理する為に運営されている環境マネジメントシステム」についてISO14001の認証を取得いたしました。
当社では今後も、業務を通じた環境への様々な貢献活動をはじめ、「防災・防犯・環境・情報」をテーマにISO14001とISO9001（品質マネジメントシステム）のふたつのISOを十分に活用し継続的な改善を図りながら、お客様によりご満足いただけるサービスのご提供をいたしてまいります。 |
| ≪認証登録内容≫ |
| １． |
対象事業所 |
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東京本社、千葉営業所イトーピア日本橋本町ビル、
シーアイマンション日暮里、シーアイハイツ和光 |
| ２． |
対象規格 |
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JIS Q 14001:1996(ISO14001:1996) |
| ３． |
対象範囲 |
| | ビル及びマンションの管理業務により発生する環境影響を管理する為に運営されている環境マネジメントシステム |
| ４． |
審査登録機関 |
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ＳＧＳジャパン株式会社 |
| ５． |
認定機関 |
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ＪＡＢ（財団法人 日本適合性認定協会） |
| ６． |
登録日 2004年3月19日 |
| ７． |
更新登録日 2005年4月11日 |
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| 以上 |
| 2004年度版 マンション管理会社ベストランキング 第３位 |
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| 2004/05/06 |
 週刊ダイヤモンド誌にて毎年発表されるマンション管理会社ベストランキングの最新版「２００４年度版 マンション管理会社ベストランキング」が２００４年３月２０日号（３月１５日発売）にて発表されました。
当社は昨年同様 第３位と高い評価を頂きました。このランキングは同誌が５千戸以上の管理実績をもつ１０８社を対象にアンケート調査を実施し、回答を得た９６社について、回答内容を得点化し、総合計の高い順にランク付けしたものです。
当社は評価項目の７項目中、管理戸数以外の６項目（建築士などの有資格者数、管理業務主任者数、管理費等の未収戸数率など）で満点を獲得し、総合得点９５点の第３位にランキングされました。
今回の結果を励みに、より良い管理業務のご提供を目指し提案型管理でみなさまの快適なマンションライフをサポートしてまいります。 |
| 以上 |
